W sąsiedztwie osiedla zlokalizowane są szkoła podstawowa, sklepy spożywcze oraz kościół. Miejscowość Nowe Chechło, w której znajduję się Leśna Nad Zalewem, leży w bliskiej odległości głównych aglomeracji województwa śląskiego, takich jak: Tarnowskie Góry (8 km), Bytom (16 km), Katowice (28 km) oraz Gliwice (35 km). Osiedla jest zlokalizowane jedynie w odległości 15 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowice.

Etapy:
Budowa osiedla Leśna Nad Zalewem podzielona jest na 2 etapy – I etap obejmuje budowę budynków w zabudowie mieszanej tj. dwóch budynków bliźniaczych oraz budynku wolnostojącego na działkach nr 3494/13, 3495/13, 3496/13, 3497/13 oraz 3498/13. II etap obejmuje budowę budynków wielolokalowych na działkach 3491/13, 3492/13, 3493/13. Obecnie wykonywany jest I etap inwestycji. II etap rozpoczął swoje prace projektowe.

Technologia wykonania
Fundamenty – wykonane w formie bezpośredniego posadowienia w postaci płyty fundamentowej grubości 25cm dwukierunkowo zbrojonej górą i dołem. Płyta lokalnie usztywniona żebrami.

Konstrukcja – budynek został zaprojektowany w konstrukcji tradycyjnej tj. murowano – żelbetowej monolitycznej z drewnianym dachem. Strop nad parterem został wykonany jako gęstożebrowy typu Teriva 4.0/1, lokalnie wykonane płyty monolityczne dwukierunkowo zbrojone. Schody zostały wykonane jako żelbetowe monolitycznie zabiegowe. Ściany murowane oraz stropy zostały lokalnie usztywnione przy pomocy rdzeni, podciągów oraz wieńców. Nadproża wykonane jako żelbetowe monolityczne.

Ściany zewnętrzne – ściany wykonane jako jednowarstwowe murowane z bloczków z betonu komórkowego Ytong Energo Ultra+ grubości 36,5cm, z elementami żelbetowymi w postaci rdzeni żelbetowych oraz nadproży. Zastosowano ocieplenie płytami PIR w miejscach występowania samego żelbetu. Ściany wykończone tynkiem zewnętrznym cienkowarstwowym.

Ściany wewnętrzne – ściany wykonane z bloczków z betonu komórkowego Ytong grubości 24 cm, z elementami żelbetowymi w postaci rdzeni oraz nadproży.

Ściany działowe – ściany wykonane z bloczków z betonu komórkowego Ytong PP3/0,5 grubości 11,5 cm wykończonych za pomocą tynku. Nad otworami drzwiowymi stosowane nadproża systemowe.

Dach – zaprojektowany w konstrukcji drewnianej czterospadowy o kącie nachylenia 24 st., wykończony dachówką koloru czarnego.

Izolacje cieplne – płyta fundamentowa - obwodowa opaska ze styropianu XPS gr. 10cm, ocieplenie cokołu styropianem gr. 4cm, stropodach – wełna mineralna gr. 5-20cm.

Izolacje przeciwwodne – w płycie fundamentowej zastosowane w formie papy oraz folii.

Stolarka okienna – wykonana z PCV o kolorze z zewnątrz antracytowym, wewnątrz białym. Szklenie trzyszybowe.

Liczba miejsc garażowych i postojowych – 1 miejsce garażowe, 1 miejsce postojowe przed garażem

Dostępne media w budynku
• Instalacja elektryczna
• Instalacja sanitarna
• Instalacja wentylacji mechanicznej – wentylacja wraz z odzyskiem ciepła
• Instalacja ogrzewania – pompa ciepła

Dostęp do drogi publicznej – Działka na której znajduje się budynek posiada dostęp do drogi publicznej drogi gminnej ul. Leśnej w Nowym Chechle poprzez działkę nr 3499/13.